メゾン・ド・アルディ

  • 東京都杉並区下高井戸一丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
900万円
67.6万円/㎡
相場
891万円
67.0万円/㎡
673
818
964
1,110
AI査定結果
推定相場価格
891万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
818万円〜964万円
61.5万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・アルディ
900万円（67.6万円/㎡）/ 2階 / 13.31㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/30900万円67.6万円2階 13.31㎡ 1R-
2025/11/15900万円67.6万円3階 13.31㎡ 1R西
2025/07/01800万円67.3万円2階 11.89㎡ 1K西
2024/08/31900万円62.8万円3階 14.33㎡ 1R-
2023/08/27800万円67.3万円2階 11.89㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は58.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
メゾン・ド・アルディ
杉並区下高井戸一丁目
上北沢駅5分 900万円67.6万円13.31㎡1R2階 / 4階建 -1983年22戸RC
2024/05/07メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 830万円54.7万円15.16㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2025/10/19メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2024/04/07TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅13分 770万円51.4万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/07/05シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 740万円51.8万円14.28㎡1R2階 / 5階建 東1982年22戸RC
2025/04/28日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 730万円52.6万円13.89㎡1R2階 / 4階建 -1988年23戸RC
2024/08/06日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 790万円53.9万円14.67㎡1R4階 / 4階建 南1988年23戸RC
2025/11/29メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 860万円59.9万円14.35㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2025/10/20メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 890万円58.3万円15.27㎡1K3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/11/30ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2025/06/25サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 799万円54.3万円14.71㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2024/06/09グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 東1983年23戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2025/10/09日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/11/15TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 860万円65.6万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/11/13トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 840万円58.7万円14.32㎡1R3階 / 5階建 -1984年67戸RC
2025/09/12スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 863万円53.2万円16.21㎡1R2階 / 4階建 -1986年26戸RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2024/08/04スカイコート荻窪第2
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅13分 850万円51.5万円16.5㎡1K5階 / 5階建 西1986年21戸RC
2025/10/22メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 830万円61.6万円13.47㎡1R1階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2025/08/29マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 880万円61.7万円14.26㎡1R4階 / 5階建 東1987年26戸RC
2025/09/11メゾン・ド・ヴェスタル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 950万円65.7万円14.47㎡1R5階 / 6階建 東1982年40戸RC
2024/04/25グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 790万円55.6万円14.22㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、杉並区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は杉並区の平均と比較して14.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
杉並区
59.1万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・アルディ
所在地東京都杉並区下高井戸一丁目
交通京王線上北沢駅徒歩5分
築年月1983年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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